Chalet à vendre, 4 pièces - Le Tholy 88530
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 000 m²
  • Construction2012

Chalet-à-10-min-de-Gérardmer-85 M²-4 chambres-1000M² terrain

248 000

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Chalet à vendre, 4 pièces - Le Tholy 88530

Les points forts

  • chalet récent
  • chalet cosy
  • Terrasse de 15 m²

Descriptif du bien

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE
Chalet de rapport à 10 min de Gérardmer.

Chalet CUNY de 85 m² construit en 2012 sur un terrain de 10 ares, avec une terrasse exposée au sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, un WC, une buanderie et un grand hall ouvert sur une mezzanine. 

À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un chauffage au sol et un poêle à pellets dans le salon, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs à inertie fluide et la salle de bain possède un porte-serviettes électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chalet est raccordé au tout à l'égout et au réseau d'eau de ville. 

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée entoure le chalet, une petite cour verdoyante, une cave troglodyte et une grande allée pouvant accueillir au moins 3 voitures. Idéalement situé à seulement dix minutes de Gérardmer et à 5 minutes des cascades de Tendon. Il y a le Collège Guillaume Apollinaire à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N57 et N66 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois
  • Surface
    85 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    1 000 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Tholy 88530
  • Taxe foncière
    505 € /an
  • Référence
    VM492

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z

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