Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain123 m²
  • Construction1600

Maison de charme au coeur du village de Vandoeuvre-lès-Nancy

379 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500

Les points forts

  • Terrasse
  • Vue exceptionnelle

Descriptif du bien

Découvrez cette élégante maison de 150 m2, entièrement rénovée en 2020, pensée pour un mode de vie moderne et confortable. Située au cœur du village historique de Vandœuvre-lès-Nancy, cette demeure allie volumes généreux, une vue panoramique à couper le souffle, la luminosité et des prestations haut de gamme.
Vous pénétrez dans la maison avec un hall d'entrée séparé, ouvrant sur la cuisine dînatoire baignée de lumière grâce à sa véranda, et s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² idéale pour des petits déjeuners sans vis-à-vis. De l'autre côté, la suite parentale vous offre toute l'intimité et le confort nécessaire, avec sa salle de bain privative. Ce premier niveau possède également une buanderie discrète et pratique, des toilettes séparés et de nombreux placards de rangement.
À l'étage, profitez du vaste salon de plus de 40 m2 avec une vue panoramique sur toute l’agglomération pour inviter vos amis, ou vous blottir dans le canapé avec un bon roman devant la cheminée avec insert pour les soirées d’hiver.  
Le dernier niveau dévoile un grand palier, idéal pour un espace de travail ou de jeux, menant à deux chambres offrant là encore une vue imprenable sur la métropole de Nancy. Une grande salle de bain familiale, double vasque et toilettes assurent une totale autonomie à cette partie privative.
En bonus, le sous-sol abrite une grande cave voûtée, aménageable, et d’ores et déjà parfaite pour stocker vos bonnes bouteilles ou votre matériel de bricolage... Enfin, un box pour votre véhicule est disponible à 50 m.
Si vous êtes à la recherche d'un lieu unique, chargé d'histoire et sans travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et venez découvrir ce trésor caché au cœur du village de Vandœuvre-lès-Nancy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    123 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
  • Taxe foncière
    1 482 € /an
  • Référence
    VM739

Détail des pièces

  • cuisine dinatoire
    28 m²
  • hall cuisine
    3,81 m²
  • Suite parentale
    18,5 m²
  • suite parentale salle d'eau
    4 m²
  • Buanderie + wc
    6,19 m²
  • Salon
    40,48 m²
  • Salle de bain
    8 m²
  • Hall
    12 m²
  • Chambre 2
    9,21 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Entrée et couloir
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

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