MAISON ST MAX F7 + SOUS-SOL 216 m2

NOUVEAU A VENDRE :  Maison Indépendante + 200 m2 hab. à Saint-Max

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente et en exclusivité cette belle opportunité !

Située dans un quartier recherché de Saint-Max, à proximité de la Place Gerard BARROIS, et à quelques minutes seulement du centre de Nancy, cette maison sur quatre niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies.

Un espace de vie généreux et modulable !

Avec une possibilité de 216 m² habitables, cette maison propose actuellement :

- Une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle
- Une grande cuisine indépendante
- 4 grandes chambres (de 14m² à 16m²) et un bureau, avec possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres après rénovation
- Un grenier aménageable de 70 m², parfait pour une suite parentale exceptionnelle ou de nouvelles chambres

Un extérieur agréable et des dépendances fonctionnelles !

- Grande terrasse de 48m² sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Sous-sol complet avec garage 1VL, atelier, buanderie et cave.

Un bien à fort potentiel et une véritable opportunité !

Cette maison, à rénover, offre une liberté totale d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination pour en faire une propriété familiale unique et sur-mesure !

Plusieurs devis sont disponibles pour accompagner votre projet de rénovation intérieure.
Toiture, charpente sont en bon état.

Son emplacement privilégié, son grand volume et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable opportunité à saisir !

Ne passez pas à côté de cette maison au potentiel rare !

Et si vous désirez également vendre votre bien ?
Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien !
Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753 785 963 RSAC NANCY • RCP 154085468E - MCE - 001