- Surface327 m²
- Terrain617 m²
- Nb. de caves1
Immeuble de rapport - 327 m² - 5 appartements
290 000 €
Descriptif du bien
Profitez de cette opportunité d'investissement avec un immeuble comprenant cinq appartements entièrement loués, revenu locatif stable et régulier. L’immeuble est situé au coeur de Lunéville offrant un accès facile à toutes les commodités.
Détails de l'immeuble :
- Superficie : 327 m²
- Nombre d'appartements : 5
- État général : Bon, bien entretenu
- Jardin : commun pour quatre appartements et un privatif
- Revenus locatifs : environ 26 000euros hors charges à l’année
- Système de chauffage : chaudière gaz
Détails des appartements :
Appartement 1 :
RDC, T2 d’environ 60m² loué 450euros.
Appartement 2 :
1er étage, T3 d’environ 75m² loué 442,95euros.
Appartement 3 :
Second gauche, T3 d’environ 65² loué 430euros.
Appartement 4 :
Second droit, T2 duplex de 52m², loué 354euros.
Appartement 5 :
Petite maison indépendante de 75,80m² avec jardin privatif, T4, louée 507euros.
Avantages :
- Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours (baux de 3ans renouvelables)
- Pas de travaux à prévoir
- Immeuble bien entretenu
- Proximité des transports, commerces et écoles
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface327 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain617 m²
- ParkingPas de parking
- LocalisationLunéville 54300
- Taxe foncière3 022 € /an
- RéférenceVI100
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 449.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY • RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha