- Surface108.56 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1905
Appartement à vendre à Saint Dié des Vosges - 3 chambres
169 000 €
Les points forts
- poêle à bois
- 3 grandes armoires murales avec des portes aux vitraux traditionnels
- 2 entrées dont 1 privative donnant sur le jardin
Descriptif du bien
L'appartement bénéficie de grandes armoires murales avec des portes aux vitraux authentiques. La cuisine, entièrement équipée, vous invite dans un cadre raffiné.
Caractéristiques Principales :
- Salon/salle à manger spacieux : Un grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger.
- Trois chambres : Offrant espace et confort.
- Cuisine équipée : Modernité et fonctionnalité définissent cette cuisine, entièrement équipée.
- Salle de bain avec douche italienne : Profitez d'un moment de détente dans une salle de bain moderne équipée d'une élégante douche italienne.
- WC indépendant : Pour plus de commodité et d'intimité.
- Chauffage gaz mais également un poêle à bois et fenêtres PVC : Garantissant un confort optimal à toute saison, tout en offrant une isolation phonique et thermique de qualité.
- Placards avec portes aux vitraux traditionnels et parquet en Chêne : Chaque détail a été pensé pour préserver le charme et l'authenticité de la demeure, avec des finitions de haute qualité.
- Accès Jardin : La majorité des pièces s'ouvrent sur le jardin grâce à de magnifiques portes-fenêtres, offrant une vue et un accès direct à un espace extérieur privatif.
- Cave et Combles : Espace de rangement supplémentaire.
- Vue dominante et panoramique : Profitez d'une perspective imprenable sur les environs.
- Deux places de parking privatives.
Cette propriété représente une occasion rare d'habiter dans un espace chargé d'histoire, tout en bénéficiant des aménagements modernes pour un confort sans compromis.
On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N59 et N159 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Caroline BACHER au 06 47 74 08 23.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface108.56 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Taxe foncière1 780 € /an
- RéférenceVA2059
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha