Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
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  • Surface104 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Nancy - Appatrtement/Duplex T5 - terrasse - place de parking

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Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau cocon à Nancy

Niché au cœur de Nancy, ce duplex T4/5 de 104 m² est une véritable pépite immobilière.

 Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se distingue par son excellente distribution des espaces, avec un séjour lumineux de 30 m², trois chambres spacieuses et une cuisine américaine aménagée. Vous pourrez profiter de deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet appartement un charme unique. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. 

La terrasse de 9 m², véritable extension de l'intérieur, est idéale pour les moments de détente en plein air.

Cet appartement est parfaitement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires, médecin généraliste et commerces à 5 minutes à pied. Vous trouverez un arrêt de bus et un parc à deux pas de votre logement. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de marche.

Les points forts de cet appartement :
- Place de stationnement réservée en plein cœur de la ville. Stationner votre voiture en toute sécurité.
- Possibilité de disposer d'un garage fermé
- Aucuns travaux à prévoir.
- Au calme en plein cœur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. 

Contactez Hafida LOUDINI dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    104 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Charges
    350 € /mois
  • Taxe foncière
    1 740 € /an
  • Référence
    VA2117

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980 268 650 RSAC Nancy

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Nancy 54000
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