Appartement T2 de 39 m2 entièrement rénové,

IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour un couple PRIMO-ACCEDANT, ou comme RESIDENCE DE VACANCES ! Ne manquez pas de visiter cet appartement rénové de 39 m2 situé dans un secteur calme et proche du centre-ville de Thônes.

Un beau séjour moderne avec coin cuisine équipée à l'américaine, une chambre avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau (lavabo et douche) et enfin un WC indépendant forment ce nid douillet proche du lac d'Annecy, et des stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand. Genève est à 1h de route.

Une OPPORTUNITE A SAISIR pour les vacances ou pour une primo-acquisition.
Si achat pour investissement locatif, la locataire actuelle peut rester dans l'appartement.

N'hésitez pas à venir le visiter.
Prix indiqué : FAI inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 977 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 485 125 ANNECY