- Surface114.84 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 100 m²
Maison avec Gîte-terrain-garage à Xonrupt-Longemer
320 000 €
Les points forts
- garage
- terrain
- proche du lac de Longemer
- à 10 min du lac de Gérardmer
- gîte attenant avec une entrée indépendante
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle avec gîte à Xonrupt-Longemer
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 84.84 m² vous invite à vivre une vie paisible et confortable. Avec ses quatre pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie fonctionnel.
Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, est un véritable cocon où il fait bon se détendre. La cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour.
la maison dispose trois chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Elle est en bon état et bénéficie d'une isolation intérieure de qualité.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée orientée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 1100 m² est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
La maison dispose également de deux places de stationnement disponibles à l'intérieur et trois places à l'extérieur.
Au 3ème étage la maison bénéficie d'un gîte de 60 m² avec une entrée indépendante à l'arrière.
Ce logement comprend une terrasse couverte, deux chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC. Profitez d'un jardin paisible et d'une excellente isolation. Idéal pour un séjour au calme avec vue imprenable sur la montagne.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la nature environnante. Vous bénéficierez également d'un stationnement en extérieur pour deux à trois véhicules.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vous épanouir dans l'investissement locatif tout en bénéficiant du confort de votre maison indépendante.
Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface114.84 m²
- Surface au sol195 m²
- Séjour24 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 100 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationXonrupt-Longemer 88400
- RéférenceVM774
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal • RCP 188080600Z
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